Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Štinjan, Pula

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau in Štinjan bei Pula mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes in ruhiger Lage, Wohnfläche 55m2, nur 1 Kilometer vom Meer entfernt. Wir bieten 2 Wohnungen mit gleicher Wohnfläche, ähnlichem Grundriss und ähnlicher Quadratmeterzahl an. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Wohnung B2 hat folgende Raumaufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 24,56 m²
Badezimmer: 5,13 m²
Schlafzimmer: 10 m²
Schlafzimmer: 11 m²
Loggia: 5,75 m² (reduzierte Fläche: 4,31 m²)

Wohnung A3 hat folgende Raumaufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 21,41 m²
Badezimmer: 4,56 m²
Schlafzimmer: 13,00 m²
Schlafzimmer: 11,04 m²
Überdachte Terrasse: 6,65 m² (reduzierte Fläche: 4,99 m²)

Die Wohnung verfügt über PVC-Außenböden, Inverter-Klimaanlage, Laminat in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den übrigen Räumen sowie eine Alarmanlage. Die Heizung wird über eine Inverter-Klimaanlage geregelt. Der Kamin bietet die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen anzuschließen.

Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz mit 12,5 m² (reduzierte Fläche: 2,5 m²) und ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 2,75 m² (reduzierte Fläche: 1,38 m²).

Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die endgültige Baugenehmigung liegt vor.

Die Zahlung erfolgt je nach Bauphase und Fertigstellung der einzelnen Arbeiten. Keramik und Sanitärkeramik können frei gewählt werden.

Der Erwerb weiterer Wohnungen mit einer Fläche von 55 m² bis 119 m² im ersten und zweiten Stock mit Meerblick ist möglich.

Das Eigentum ist ein 1/1-Eigentumswohnungseigentum ohne Belastungen.

Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und den Firmengebühren.

Kontakt:
Dekan
+385 99 369 9053

ID CODE: 4310

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
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