Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula, Veli Vrh – Galižanska cesta. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 86,21 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern (11,65 m², 11,23 m², 5,62 m²), einem Flur (8,22 m²), einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (39,31 m²), einem Badezimmer (4,21 m²), einer Toilette (3,25 m²) und einem Abstellraum (2,72 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Außenfenster, moderne Innenfenster, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (brutto 15,60 m² und 15,60 m², d. h. Nettofläche 7,80 m² und 7,80 m²), ein Abstellraum (brutto 3,24 m², netto 1,62 m²) und ein weiterer Abstellraum von 2,5 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein 6 m² großer Garten. Insgesamt 111,93 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Badezimmerausstattung usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis in den 2. Stock durchfährt.

Das Eigentumsverhältnis ist 1/1, Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen von 37 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Garagenstellplätzen.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

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Dean
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ID CODE: 4313

Dean Ostović
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