Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula, Bereich Veli Vrh – Galižanska Straße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt 95,74 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern (10,78 m², 9,01 m², 14,04 m²), Flur (7,78 m²), Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (36,81 m²), 2 Badezimmern (3,99 m² und 4,93 m²), Toilette (1,60 m²), Waschküche (2,71 m²), Abstellraum (2,03 m²) und einer überdachten Terrasse (7,31 m², netto 3,66 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Außenschreinereiarbeiten, moderne Innenschreinereiarbeiten, Inverter-Klimaanlage und Sicherheitseingangstüren. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (brutto 16,12 m² und 13,11 m², d. h. Nettofläche 8,06 m² und 6,56 m²) und ein Abstellraum (brutto 4,40 m², netto 3,30 m²). Gesamtfläche 113,66 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, mit verlegten Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Sanitärausstattung usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss durchfährt.

Das Eigentum ist ordentliches 1/1-Eigentum, Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen mit Wohnflächen von 37 m² bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss, mit Garagenstellplätzen.

Der Käufer zahlt die vereinbarte Maklerprovision auf den vereinbarten Kaufpreis gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

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Dean
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Dean Ostović
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