Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula, Veli Vrh – Galižanska cesta. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 98,52 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern (10,16 m², 13,54 m², 11,49 m²), einem Flur (12,46 m²), einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (35,18 m²), zwei Badezimmern (4,17 m² und 3,64 m²), einem WC (1,60 m²) und einem Abstellraum (2,39 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und -Türen, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (brutto 12,5 m² und 13,75 m², d. h. Nettofläche 6,25 m² und 6,88 m²) sowie ein Abstellraum (brutto 1,63 m², netto 1,22 m²). Insgesamt 112,87 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Badezimmerausstattung usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis in den 2. Stock durchfährt.

Das Eigentumsverhältnis ist 1/1, Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen von 37 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Garagenstellplätzen.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

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Dean
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ID CODE: 4314

Dean Ostović
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