Einfamilienhaus 250 m², Centar, Crikvenica

CRIKVENICA, wir haben ein attraktives Haus mit drei separaten Wohnungen erhalten, verbunden durch eine Innentreppe, ideal für die touristische Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Dieses in bester Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegene Anwesen bietet großzügige und funktionale Wohneinheiten mit gesicherten Parkplätzen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Bädern und einer Terrasse. Es ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet, voll möbliert und klimatisiert und wird aufgrund seiner Kategorisierung für touristische Vermietungszwecke genutzt. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, die zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Balkon mit teilweisem Meerblick umfasst. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die dritte Wohnung liegt im Hochdachgeschoss, welches über eine Innentreppe zu erreichen ist. Obwohl es sich um ein Dachgeschoss handelt, ist fast der gesamte Raum stehhoch. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem 4 m2 großen Balkon mit Panoramablick auf Crikvenica und das Meer. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, während die Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage erfolgt. Das Haus wurde vor 10 Jahren renoviert, wobei in den ersten beiden Wohnungen, die zur touristischen Vermietung genutzt werden, zusätzliche kosmetische Verbesserungen vorgenommen wurden, während die Dachgeschosswohnung als Wohnsitz des Eigentümers dient. Zum Haus gehören außerdem Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge, was ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock werden komplett möbliert verkauft, während die Möblierung im Dachgeschoss einer Absprache mit dem Eigentümer unterliegt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder als Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Erzielung eines zusätzlichen Einkommens dar. Sonne, frische Luft und der Geruch von Salz sowie grüne Parks und Promenaden sind unwiderstehliche Gründe, an die Riviera von Crikvenica zu kommen. Crikvenica ist ein erfahrener und weiser Geschichtenerzähler; seine reiche Geschichte beflügelt die Fantasie, seine Plätze und Straßen verwandeln sich in Freilichtbühnen, seine Gastronomie zeugt von der Verflechtung von Tradition und Moderne, einer Kombination aus unwiderstehlichen mediterranen Aromen und dem unverzichtbaren Tropfen Wein aus dem Hinterland von Vinodol. Hier werden alle von charmanten kleinen Touristenstädten begrüßt: Jadranovo, Dramalj und Selce! Die Riviera von Crikvenica bietet Sportbegeisterten, Freizeitsportlern und Fans eines gesunden Lebensstils zahlreiche Herausforderungen. Wenn Sie von den Aktivitäten müde werden, können Sie in der Umarmung des Meeres Ruhe finden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Silvio Orešković lizenzierter Makler +385 99 2358 666 silvio@spatium.hr Spatium Immobilien +385 51 272 903 info@spatium.hr

ID CODE: 4632

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 571 7682
Tel: +385 51 452 479
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 500 6757
Tel: +385 51 452 479
www.spatium.hr