Einfamilienhaus 382 m², neu, Luka, Parenzo

POREČ, wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa im ersten Meerreihe, die eine perfekte Kombination aus Raffinesse, Komfort und moderner Architektur darstellt. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit direktem Zugang zum Strand und bietet den ultimativen Luxus, an der Adriaküste zu leben.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die alle mit Liebe zum Detail und hoher Bauqualität gestaltet wurden. Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Weinkellerei, ein Wellness- und Fitnessbereich sowie einen Entspannungsraum, der perfekt für private Erholung geeignet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sowie eine großzügige überdachte Terrasse, die das Leben im Freien ideal zur Entspannung einlädt. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der Raum ist perfekt für den Alltag und legt besonderen Wert auf Komfort und Funktionalität.

Das Obergeschoss ist der Privatsphäre gewidmet und bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein privates Büro für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten. Terrassen auf allen Etagen bieten die Möglichkeit, den Meerblick zu genießen und schaffen eine perfekte Atmosphäre für Entspannung oder Unterhaltung.

Jeder Raum im Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, wie z.B. Betontreppen, die mit Kanfanar-Stein bedeckt sind, Innenkeramik aus renommierten Katalogen und raffinierte Inneninstallationen. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Mitsubishi-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Kühlung über Fan-Coils oder spezielle Klimaanlagen in den abgehängten Decken gewährleistet wird, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Der Außenbereich des Hauses bietet auch einen luxuriösen beheizten Pool und einen großzügigen Garten, während der Parkplatz für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist, was sowohl Praktikabilität als auch ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet. Angesichts der erstklassigen Merkmale und der Lage direkt am Meer ist diese Immobilie die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre im Herzen Istriens suchen.

Poreč, eines der bekanntesten Touristenzentren in Istrien, ist bekannt für seine reiche Geschichte, kulturelles Erbe und kristallklares Meer. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, von Restaurants und Geschäften bis hin zu Promenaden und Stränden, und ist damit der ideale Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und natürlichen Schönheiten erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Ortes für Leben und Erholung.

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