Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in toller Lage. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Ein großer offener Raum von über 40 Quadratmetern dient gleichzeitig als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen Blick auf das Meer und das Zentrum von Opatija bietet. Durch die dreiseitige Ausrichtung sind die Räume mit viel natürlichem Licht durchflutet. Ausgestattet wird die Wohnung mit modernem Mehrschicht-Eichenparkett, einem smarten Haustechniksystem und erstklassigen Sanitäranlagen. Aluminium-Tischlerei mit Dreifach-Isolierglas, Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für höchste Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, welche über einen Aufzug erreichbar sind. Ein Fitnessbereich mit Sauna steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der geplante Fertigstellungstermin der Arbeiten ist Ende 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möblierung verkauft. Im Kaufpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten, Käufer dieser Immobilie sind daher von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein berühmter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von einzigartiger Naturschönheit umgeben. Es liegt unterhalb des Berges Učka, der ein beliebtes Ziel für Wanderer und Bergsteiger ist. Es liegt an der Kreuzung zwischen der grünen Region Istrien und der Küste, wodurch ein perfektes Gleichgewicht der Landschaften entsteht. Die Stadt bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Es ist von charmanten historischen Städten mit engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben. Opatija ist mit zahlreichen ungewöhnlichen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen Stränden und klarem Meer geschmückt und in den Straßen der Stadt finden sich Häuser mit interessanter Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Goran Božić Lizenzierter Makler +385 98 186 5413 goran@spatium.hr Spatium Immobilien +385 51 272 903 info@spatium.hr

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