Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Penthousewohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (9,60 m², 10,20 m², 12,00 m²), Flur (8,40 m²), Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (27,90 m²) mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (22 m²), einer Loggia (5,00 m²) und 2 Badezimmern (Fläche 5,00 m², 4,60 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und -Türen außen, moderne Fenster und Türen innen, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein überdachter Stellplatz. Ein Garagenstellplatz/überdachter Stellplatz kann erworben werden. Je nach Verkaufszeitpunkt der Wohnung und Verfügbarkeit eines Stellplatzes können die Stellplatzarten (überdacht/Garage/Außenstellplatz) und damit der Preis variieren.

Die gesamte Infrastruktur für die unabhängige Installation eines Whirlpools, Grills und Spülbeckens (Wasser) ist auf der Terrasse vorhanden.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und der Einzug ist für September 2026 geplant.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Sanitärausstattung usw.

Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich (1/1), Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen mit einer Fläche von 50 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Außenstellplätzen und/oder Garagenstellplätzen.

Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID CODE: 4320

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
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