Einfamilienhaus 252 m², Čeminac

Ein renoviertes Einfamilienhaus mit 252 m² Wohnfläche auf einem 1142 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ist möglich. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, eine Wohnküche und eine Speisekammer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Teil als Wohnbereich mit Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer, während der andere Teil als Abstellraum dient. Im Anbau befinden sich eine Sommerküche mit Zugang zum Keller, ein geräumiger Raum mit separatem WC, der als Festsaal genutzt wird, drei Garagen und eine Werkstatt. Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein 6 x 4 m großer Keller, während das Dachgeschoss über der Wohnfläche liegt. Die letzte Renovierung fand 2024 statt und umfasste den Austausch der Schlafzimmerfenster gegen neue PVC-Fenster, die Installation neuer Balkongeländer und eines neuen, ferngesteuerten Geländers an der Einfahrt. Das Haus wurde komplett saniert. Im Jahr 2000 wurden ein neues Dach (isoliert und mit einer neuen Verkleidung versehen), Dämmung und Fassade angebracht. 2022 wurde das Badezimmer komplett saniert (neue Rohre, Sanitäreinrichtungen) und die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine Betonplatte. Das Haus ist an Gas und städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über eine eigene Klärgrube, Strom, Internet und Telefon sind angeschlossen und installiert. Die Heizung erfolgt zentral über Gas, es gibt drei Klimaanlagen und einen Kamin im Wohnzimmer. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und ist ideal für eine Familie mit Kindern!