Einfamilienhaus 400 m², Luka, Parenzo

An der Westküste Istriens, in einer ruhigen Gegend nahe Poreč und der Zelena Laguna, befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Garten. Ideal für Investoren, Großfamilien oder zur touristischen Vermietung.Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten: Vier werden für den Ferienvermietung genutzt, während die Hauptwohnung ein zweigeschossiges Apartment mit Panoramablick und zusätzlichen Gemeinschaftsräumen ist. Alle Apartments verfügen über eigene Eingänge, Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer. Das Haus ist komplett mit Klimaanlagen und Zentralheizung ausgestattet und ganzjährig bewohnbar.Ein etabliertes Feriendomizil mit langjähriger erfolgreicher Vermietung und vielen Stammgästen.KellerTechnikräume (Lager, Heizungsraum o. Ä.)Nutzbar als Abstellraum, Weinkeller oder TechnikraumErdgeschoss3 separate Apartments mit:Eigener EingangSchlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit KücheTerrasse oder Ausgang zum GartenIdeal zur FerienvermietungObergeschossHauptwohnung:1 Badezimmer1 Gäste-WCKüche, Esszimmer, WohnzimmerGroße Terrassen (Süd und West), Flur und TreppeGroßzügiger Grundriss, ideal für FamilienDachgeschoss (2. Etage)Zwei getrennte Wohneinheiten:Studio (offener Raum: Schlafen, Wohnen, Küche + Bad)Zusätzliche Schlafmöglichkeit (Schlafzimmer + Bad)Perfekt für Gäste oder zusätzliche MieteinnahmenGesamtdaten des Hauses4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, DachgeschossInsgesamt 5 Wohneinheiten7+ Schlafzimmer (je nach Aufteilung)6 Badezimmer + 2 separate WCsTechnische MerkmaleZentrale Gasheizung im gesamten HausKlimaanlage in jedem Schlafzimmer und WohnzimmerAußenbereich & LageGrundstück: 2.150 m²Pool: 50 m², ideal zum Abkühlen im SommerAußenküche mit Grill und WC – perfekt für FeiernGepflegter Garten mit vielen Möglichkeiten zur weiteren GestaltungRuhige Lage, nur 2 km vom Meer, 1 km vom Wasserpark AquacolorsGute Anbindung an bekannte Urlaubsorte: Poreč, Vrsar, Funtana