Bauland zur Verkauf

BARBAN Zum Verkauf steht ein 1.329 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen Gegend von Barban, nur 300 Meter vom Ortszentrum entfernt. Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder eines Mehrfamiliengebäudes.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich. Strom-, Wasser-, Telefon- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, und ein optisches Telekommunikationskabel ist in der Nähe verfügbar. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 30 %, und es können Gebäude bis zu P+2 (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) errichtet werden.

Die Dokumentation ist vollständig, und das Eigentum ist lastenfrei. Ein geodätischer Lageplan wurde bereits erstellt und dient als Grundlage für die Projektplanung. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance, ein eigenes Bauprojekt zu realisieren, insbesondere durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Gemeinde Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Raša-Bucht. Sie befindet sich 20–30 Kilometer von Küstenstädten wie Pula, Poreč, Rovinj, Labin und Rabac sowie etwa 20 Kilometer vom Verwaltungszentrum von Istrien, Pazin, entfernt. Die Gemeinde grenzt an Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj und Gračišće und ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit diesen verbunden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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