Bauland zur Verkauf

MOTOVUN, wir freuen uns, ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.200 m² anbieten zu können. Etwa 2.400 m² befinden sich teilweise innerhalb der Grenzen des Baugebiets der Ortschaft (unbebauter Teil), während der verbleibende Teil außerhalb dieser Grenzen liegt und als landwirtschaftliche Fläche, Wald und Forstland ausgewiesen ist.

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnzone und ist für den Bau von Wohn- und Wohn-Gewerbegebäuden geeignet, einschließlich Neben- und Landwirtschaftsgebäuden. Die Infrastruktur ist in der Nähe: Strom ist am Rand des Grundstücks verfügbar, Wasser ist in unmittelbarer Nähe.

Gebäude können ausschließlich unter den Bedingungen für Neubauten errichtet werden und nur als freistehende Objekte. Die Grundstücksgröße muss zwischen 600 m² und 2.000 m² liegen, mit einer maximal zulässigen Grundstücksauslastung (kig) von 0,35. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9 Meter, während die Gesamthöhe 12 Meter nicht überschreiten darf. Laut Vorschriften können Gebäude einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss haben (Po+P+1+Pk).

Das Grundstück liegt in der Nähe von Motovun, einer der bekanntesten und attraktivsten mittelalterlichen Städte in Istrien, die über dem Tal des Flusses Mirna thront. Die Silhouette von Motovun ist ein bekanntes Symbol des istrischen Hinterlandes. Die historische Stadt wird durch einen romanisch-gotischen Glockenturm aus dem 13. Jahrhundert mit Zinnen und die Pfarrkirche St. Stephan aus dem 17. Jahrhundert geprägt. Auf dem Hauptplatz befindet sich der romanische Stadtratspalast, das größte Profangebäude dieser Epoche in Istrien, umgeben von zahlreichen anderen historischen Bauwerken. Motovun ist seit langem ein attraktives Touristenziel und beherbergt das Hotel Kaštel, das im ehemaligen Palast der Familie Polesini untergebracht ist.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Petra Juričić
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