Einfamilienhaus 208 m², ausgezeichneter Zustand, Mrkopalj

MRKOPALJ, GORSKI KOTAR, wir bieten ein funktional renoviertes Einfamilienhaus mit Garten an. Das Haus hat eine Fläche von 208 m2 und besteht aus Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Garten mit insgesamt 591 m2 befinden sich ein Haus/Garage (25 m2) und ein Pavillon (15 m2). Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einer Taverne mit Toilette, Bar, Kamin und Abstellraum sowie einem Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das Haus wurde komplett renoviert: neue Böden, Wände, Fassade, Innen- und Außenschreinereiarbeiten, neue Strom- und Wasserinstallationen. Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Pellets) beheizt. Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin/Ofen (11 kW) für zusätzliche Sicherheit in den Wintermonaten. 8 cm starke Styroporfassade, äußere PVC-Tischlereiarbeiten. Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung im Heizraum (Bosch AS 300 Duo, 300 l). Der Pavillon im Hof verfügt über einen großen gemauerten Kamin zum Kochen am Spieß, einen Grill, einen Kessel und ist komplett für geselliges Beisammensein ausgestattet. Der Obstgarten und der Garten sowie der grüne Innenhof umfassen eine Fläche von ca. 400 m2. Das Grundstück ist vollständig durch einen Zaun (1,80 cm) und schmiedeeiserne Tore geschützt. MRKOPALJ ist ein kleines Bergdorf in der Region Gorski Kotar auf einer Höhe von 824 m über dem Meeresspiegel. Es wurde erstmals im 15. Jahrhundert als Besitz der Fürsten Frankopan erwähnt. In der Gegend von Mrkopalj befindet sich auch Begovo Razdolje – das höchstgelegene Dorf Kroatiens (1078 m über dem Meeresspiegel) mit einem Skigebiet und einem Skilift. Mrkopalj ist aufgrund seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur ein ausgezeichnetes Reiseziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Mislav Smolčić Maklerassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Vesna Smolčić lizenzierter Agent +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr

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