Landhaus 53 m², Barilović

Die Immobilie Diese Immobilie in Koransko Selo umfasst ein Ferienhaus mit drei zusätzlichen Gebäuden und ein großes, vielfältiges Grundstück von insgesamt 91.147 m². Davon sind 40.418 m² direkt mit dem Haus verbunden und bieten eine großzügige Umgebung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Land setzt sich aus Baugrundstücken, landwirtschaftlichen Flächen und Wald zusammen und bietet damit sowohl Entwicklungspotenzial als auch natürliche Ressourcen.
Mit Wiesen rund um das Haus und bewaldeten Teilen eignet sich das Anwesen hervorragend für ein ländliches Refugium, kleine Landwirtschaft oder einfach zum Genießen der Natur in privater Atmosphäre. Mehrere Gebäude bieten Flexibilität für Lagerflächen, Werkstätten oder Gästeunterkünfte.
Lage Das Anwesen liegt in Koransko Selo, nur 700 Meter vom Fluss Korana entfernt – ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die gerne schwimmen, Kajak fahren oder angeln. Die ruhige ländliche Umgebung bietet Privatsphäre und Entspannung, während Barilović mit allen wichtigen Einrichtungen nur 23 km entfernt liegt.
Ob Ferienhaus, Bauernhof oder Projektimmobilie mit Potenzial – dieses Anwesen vereint großzügiges Land, vielfältige Natur und die Nähe zum Fluss Korana in einem attraktiven Gesamtpaket.

Details
Objekt-ID: FH298
Objekttyp: Ferienhaus, Baugrundstück, Landwirtschaftsfläche, Waldgrundstück
Ort: Koransko Selo
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden
Grundfläche des Haupthauses: 53 m²
Gesamtwohnfläche des Haupthauses: 53 m²
Grundfläche der Nebengebäude: 41 m² + 46 m² + 16 m² = 103 m²
Grundstück direkt am Haus: 40.418 m², davon ca. 7.800 m² in der Bauzone
Gesamtfläche: 91.147 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gas: Nein
Strom: Ja
Wasserversorgung: Regenwasserspeicher mit Pumpe für separates Bad
Warmwasser: Elektrischer Boiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Nein
Wände: Holz
Dach: Ziegel
Böden: Laminat
Fenster: Holzrahmen mit Einfach- und Eco-Doppelverglasung
Türen: Holztüren
Dachboden: Öffnung für Leiter
Keller: Ja, mit Außenzugang
Möbel: Inklusive
Zufahrt: Schotterweg, 4 km bis zur Asphaltstraße
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Barilović
Weiterführende Schule: Slunj, Karlovac
Gesundheitszentrum: Barilović
Krankenhaus: Karlovac
Geschäfte: Barilović, Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Gut
Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug, Nutzungsgenehmigung
Im Katasterplan eingetragen: Nein
Widmung: Gebäude in Bauzone, Parzelle enthält jedoch auch landwirtschaftliche Fläche
Baujahr: 1939
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben
Preis inkl. 3 % Grunderwerbssteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 137.707,5 €

Weitere Informationen
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