Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, Vrbovsko

Nur bei uns! Exklusiv! Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil von Vrbovsko mit großem Garten! Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 2507 m2, wovon die Gartenfläche ca. 2420 m2 beträgt. Das Haus besteht aus einem Keller von ca. 80 m2, einem ersten Stock von ca. 80 m2 und einem Dachboden von ca. 20 m2. Im Garten gibt es außerdem ein Nebengebäude bestehend aus einem Erdgeschoss und einem hohen Dachboden von 41 m2 und eine Garage von 16 m2. Der Keller des Hauses befindet sich in der Roch-Bau-Phase und kann in eine identische Wohnung wie im Erdgeschoss von 80 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer umgewandelt werden. Es dient derzeit als Werkstatt und Lager. Es gibt auch eine Öffnung, um das Erdgeschoss mit dem ersten Stock über eine Innentreppe zu verbinden. Im Keller wurde ein neues Garagentor eingebaut, falls jemand ihn als zusätzliche Garage nutzen möchte. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Flur und großem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Dachboden, der sich in der Roch-Bau-Phase befindet und zu einem großen Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Das Erdgeschoss wurde komplett neu adaptiert, mit neuen Wasser- und Abwasserinstallationen, während die Elektrizität aufgrund hochwertiger Installationen unverändert blieb. Der Strom ist dreiphasig. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Neuinstallationen) mit Heizkörpern in der gesamten Wohnung, die Rohre sind aus Kupfer. Der Schornstein verläuft durch das gesamte Haus, sodass eine Zentralheizung oder die Verlegung von Heizkörpern im Keller möglich ist. Es gibt auch einen zweiten, funktionsfähigen Schornstein. Die Böden bestehen aus Betonplatten. Die Tischlerarbeiten sind neu – Holz, russische Lärche mit Doppelglas. Die Möbel sind komplett neu, die Küche ist maßgefertigt und mit allen Geräten ausgestattet. Es gibt Küchengeräte von Beko, während die Dunstabzugshaube 90 cm von Electrolux ist. Das Badezimmer hat neue Badezimmerausstattung, während der Ariston 50l-Boiler elektrisch und mit Holz beheizt wird. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine Mitsubishi 5kw Inverter-Klimaanlage. Das Dach ist aus Blech, neu, Baujahr 2010. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon, von dem aus sich der Haupteingang des Hauses befindet. Die Garage hat ein Asbestdach und befindet sich am Eingang zum Hof von der asphaltierten Straße aus. Der Eingang zum Hof selbst verfügt über einen 20 Meter langen Schotterweg, der direkt zum Haus führt. Die Garage hat eine Nutzungsgenehmigung. Das Nebengebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 27 m² und einem Dachgeschoss mit einer Bruttofläche von 14 m². Das Nebengebäude hat eine Nutzungsgenehmigung. Das Nebengebäude kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Es ist auch möglich, im Hof einen Swimmingpool zu bauen. Das Haus liegt im Wald mit 100 % Privatsphäre und hat großes Potenzial für ein Ferienhaus. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID CODE: 110-182

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr