Einfamilienhaus 171 m², Cerovlje

ZU VERKAUFEN: Wunderschönes Grundstück mit Blick auf Učka und Schloss Belaj – 2475 m², 7 km von Cerovlje entfernt. Charmantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2475 m², bestehend aus zwei Katastergrundstücken, steht zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ein Haus von ca. 150 m², einen Hof vor und hinter dem Haus, eine Weide und einen Weinberg. LAGE: • 15 km von der Stadt Pazin • 18 km vom Nationalpark Učka • 10 Autominuten von Cerovlje • Nur 4 km vom Schloss Belaj und der Autobahn Istriens Y Das Haus besteht aus: • Erdgeschoss: ◦ Küche mit Wohnzimmer ◦ Flur ◦ Badezimmer mit Vorraum (separater Eingang) ◦ Garage (separater Eingang) ◦ Taverne (Geselligkeitsbereich + Platz für Fässer) • Erster Stock: ◦ Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Blick auf das Schloss Belaj ◦ Flur mit Zugang zu einer Terrasse mit gleichem Blick Infrastruktur: • Wasser- und Stromanschluss • Satellitenschüssel • Das Haus ist mit geringen Investitionen bezugsfertig Heizung: es besteht die Möglichkeit einer Holzheizung ZUSÄTZLICH: Der Verkäufer hat ein Vorprojekt für ein Ferienhaus in 3 verschiedenen Varianten erstellt, das eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Entwicklung oder Modernisierung bietet. Der Verkäufer verfügt auch über Standortinformationen, aus denen hervorgeht, dass beide Grundstücke ein Baugebiet darstellen, in dem Wohnbau möglich ist. OASE DER RUHE NAHE DEM FLUSS UČKA. Ideal für Naturliebhaber, Winzer oder alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Immobilie mit großem Potenzial für ein Familienhaus, ein Wochenendhaus oder eine touristische Investition. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Lea Išić, Maklerassistentin lea.isic@dogma-nekretnine.com oder +385 98 665 639 ID CODE: IS1518119 Lea Išić Asistent u posredovanju Mob: 098/665-639 Tel: 052 645 444 E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com