Einfamilienhaus 36 m², Rovinj

Zum Verkauf steht ein steinernes Ruinenhaus mit einer Fläche von 36 m² sowie ein dazugehöriger Garten von 55 m², gelegen innerhalb eines geschützten kulturhistorischen Ensembles. Die Immobilie ist als Teil des kulturellen Erbes eingetragen und unterliegt dem Denkmalschutz.

Obwohl die Baugenehmigung noch nicht erteilt wurde, wurde bereits sämtliche notwendige Dokumentation für die Rekonstruktion vorbereitet – einschließlich eines konservatorischen Gutachtens, eines architektonischen und geodätischen Aufmaßes des Bestands sowie der vom zuständigen Denkmalschutzamt erlassenen besonderen Auflagen.

Das Projekt ist bereit für die Einreichung zur Genehmigung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Prozess ohne zusätzliche Vorbereitung fortzusetzen.

Das Eigentum ist lastenfrei und zu 100 % im Besitz des Verkäufers (Eigentümer 1/1). Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Sanierung traditioneller Architektur gemäß denkmalpflegerischen Richtlinien – sei es für den Eigenbedarf, touristische Nutzung oder als Investition in ein authentisches Kulturobjekt.

ID CODE: 300571007-384

Mihaela Medić
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