Einfamilienhaus 706 m², Warasdin

Im Zentrum von Varaždin, einer der schönsten kroatischen Städte und einer wahren Barockperle, steht eine prächtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Diese einzigartige Residenz im Stadtzentrum strahlt die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 706 m² und besteht aus neun geräumigen Zimmern, zwei Küchen, einem Badezimmer mit Toilette, zwei zusätzlichen Toiletten, Abstellräumen sowie einem repräsentativen Treppenhaus und Fluren, die das gesamte Haus verbinden. Eine besondere Atmosphäre schaffen stilvolle Möbel und Beleuchtung – einzigartige und originelle Stücke, die dem Raum Seele und Authentizität verleihen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei komplett renovierte Geschäftsräume mit Straßeneingängen, die im Verkauf enthalten sind, was diese Immobilie zu einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftspotenzial macht. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer 18 m² großen Terrasse mit Blick auf einen ruhigen, ca. 700 m² großen Innenhof, während der 10 m² große Balkon einen bezaubernden Blick auf die Dächer und barocken Silhouetten von Varaždin bietet. Darüber hinaus bietet das geräumige, 296 m² große Dachgeschoss zahlreiche Ausbaumöglichkeiten und zusätzliche Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Altstadt, luxuriösen Palästen, historischen Plätzen und Kirchen gelegen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für diejenigen, die umgeben von Geschichte und Kultur leben und gleichzeitig Geschäfts- oder Tourismusprojekte im attraktivsten Teil von Varaždin verwirklichen möchten. Dies ist nicht nur eine Immobilie. Dies ist eine Villa, die den Geist der Vergangenheit bewahrt und ihren zukünftigen Besitzern eine neue Geschichte bietet. Für alle weiteren Informationen zu dieser einzigartigen Villa und einer Besichtigung können Sie sich vertrauensvoll an mich wenden! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID CODE: VZ3017 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com