Bauland zur Verkauf

Die Immobilienagentur Angelus präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: ein Grundstück mit gültiger Baugenehmigung, ideal für alle, die sofort mit dem Bau ihres Eigenheims beginnen oder in ein hochwertiges Projekt investieren möchten. LAGE Die Immobilie befindet sich in Zaton Veliki, einem ruhigen und attraktiven Dorf, nur zehn Autominuten von Dubrovnik entfernt. Die Lage am Waldrand bietet ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und natürlicher Umgebung und ist gleichzeitig hervorragend an die Stadt und die umliegenden Orte angebunden. In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – Geschäfte, Restaurants, eine Promenade am Meer und Strände, die Zaton zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region Dubrovnik machen. BESCHREIBUNG Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m² verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ist bebaubar. Der Vorteil dieses Grundstücks ist die Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns ohne langwierige Verwaltungsverfahren. Das Projekt sieht ein Einfamilienhaus mit einer Nettonutzfläche von 212 m² vor: • Keller: ein großer Raum, der als Abstellraum, Garage oder für zusätzliche Räumlichkeiten genutzt werden kann. • Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und Galerie, konzipiert für komfortables Familienleben. • Nebengebäude (45 m²): eine unabhängige Einheit im Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von der Gästewohnung bis zum Arbeitsraum. Das Grundstück verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße, und alle notwendigen Installationen befinden sich direkt am Grundstück, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Zwar verfügt es nicht über einen direkten Meerblick, die grüne Umgebung und die Nähe zum Meer bieten jedoch dennoch eine besondere Atmosphäre. WARUM DIESES GRUNDSTÜCK? • Endgültige Baugenehmigung – eine Seltenheit auf dem Markt • Lage in ruhiger, natürlicher Umgebung, in der Nähe von Dubrovnik • Sofort bebaubar • Das Projekt sieht ein komfortables Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einheit vor. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Lösung von Wohnungsproblemen oder als sichere Investition in einer Gegend, deren Immobilienwerte stetig steigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie Informationen zu den Agenturprovisionen und der Arbeitsweise der Agentur Angelus nekretnine. Mit freundlichen Grüßen Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5925 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr