Einfamilienhaus 133 m², Sveti Filip i Jakov

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Einfamilienhaus, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, im friedlichen Dorf Sveti Petar na Moru, unweit von Turanj und nur 20 Autominuten von Zadar entfernt. Es ist ein ruhiges dalmatinisches Dorf, das den traditionellen mediterranen Charme perfekt mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und Meeresbuchten – in Einklang bringt. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m² (Grundriss 131 m² + Stockwerk) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 732 m², wovon 601 m² ein angelegter Garten sind. Das Anwesen ist aus Mauerwerk (Beton und Ziegel) gebaut, teilweise möbliert und bietet großes Potenzial für ein Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine touristische Vermietung. Es stehen insgesamt 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Die größere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der Hof bietet die Möglichkeit für mehrere Parkplätze. Das Haus hat außerdem einen geräumigen Balkon und eine Terrasse. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Garten oder einen Raum zum Entspannen im Schatten von Oliven- und Pinienbäumen. Die ruhige und sonnige Lage direkt am Meer macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die Lebensqualität, Meeresnähe und die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch Tourismus suchen. Es ist selten, eine Immobilie dieser Größe mit einem großen Grundstück in einer so attraktiven Mikrolage und nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu finden. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Kombination aus perfekter Lage, Platz und Potenzial. Egal, ob Sie eine friedliche Oase für sich und Ihre Familie oder eine hervorragende Investition mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen, dieses Haus bietet all das – und noch mehr. Wichtige Entfernungen: Nationalpark Plitvicer Seen 122 km Naturschutzgebiet und Vogelschutzgebiet Vranje-See 23 km Naturschutzgebiet Telašćica 50 km Flughafen Zadar (Zemunik) 12 km Nähe zu Stränden, Promenaden und Restaurants, alles im Umkreis von 50 m Zentrum von Zadar (historische Stätten) 20 km Entfernungen von EU-Städten: Ljubljana 305 km Triest 367 km Wien 641 km Budapest 630 km München 737 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-22

ID CODE: 136-22

Ivana Skoblar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385989731154, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr