Bauland zur Verkauf

Biograd na Moru, Kumenat, äußerst attraktives Grundstück am Meer in der Tourismuszone, mit einer Fläche von 4010 m2. Es hat eine rechteckige Form. Mit seiner kürzeren Seite von 30 m grenzt es direkt an den Kiesstrand. Vom Meer erstreckt es sich auf nahezu ebenem, leicht geneigtem Gelände über eine Länge von 134 m bis zur Zufahrtsstraße, die sich im Privatbesitz befindet. Für deren uneingeschränkte Nutzung könnte ein Wegerecht (Dienstbarkeit) eingeräumt werden.

Der größere Teil des Grundstücks, der zum Meer hin liegt, ist ein Olivenhain, der teilweise von Macchie und Aleppo-Kiefern überwachsen ist, während der kleinere Teil ursprünglich als „Gaj“ bzw. Schwarzkiefern- oder Steineichenwald galt.

Für die Tourismuszone Kumenat wird bereits seit längerer Zeit ein Bebauungsplan erarbeitet, der bald die Bauvorschriften für dieses Gebiet festlegen wird. Bis zur Verabschiedung des Bebauungsplans ist der Bau von Glamping-Resorts nach speziellen Vorschriften erlaubt.

Das Eigentum ist vollständig und lastenfrei.

Der Strand, an den das Grundstück angrenzt, ist gepflegt und instand gehalten.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne per E-Mail melden: danijel.katicin@c21.hr

oder per WhatsApp +385 98 546 540 Danijel