Dreizimmerwohnung 82 m², Matulji

BREGI – Wohnung mit Pool, überdachter Terrasse und zusätzlichen Räumen
2SZ+WZ, 82 m² + Terrasse + Studio + Taverne

In ruhiger Lage in Bregi, in einem neueren Gebäude (Baujahr 2011), steht eine funktionale Wohnung mit überdachter Terrasse, Gemeinschaftspool und zwei Parkplätzen zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus nur wenigen Wohneinheiten, was in Kombination mit dem gemeinschaftlich genutzten Pool zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Eine Fassadensanierung ist für September 2025 geplant – ein zusätzlicher Mehrwert für die Immobilie.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG (eingetragenes Wohnungseigentum):
- Wohnfläche: 82 m²
- Überdachte Terrasse: 15 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Gäste-WC/Waschküche

ZUSÄTZLICHE RÄUME (derzeit nicht im Grundbuch eingetragen, im Preis inbegriffen):
- Studioapartment (18 m²) – mit eigenem Bad
- Taverne im Untergeschoss (72 m²) – Fläche entspricht der Hauptwohnung
- Beide Einheiten sind legalisierbar und können ins Grundbuch übertragen werden.

WEITERE MERKMALE:
- Gemeinschaftspool
- Zwei Parkplätze
- Ruhige, gehobene Wohnlage
- Nähe zu Opatija und allen wichtigen Einrichtungen

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: E3859

Marin Modić
Agent s licencom
Mob: +385 (91) 5954 045
E-mail: m.modic@everis.hr
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