Einfamilienhaus 270 m², Njivice, Omišalj

In unserem Portfolio heben wir ein hochwertiges Haus hervor, das sowohl für touristische Aufenthalte als auch als dauerhafter Wohnsitz an der nördlichen Adria geeignet ist und sich auf der beliebten Kvarner-Destination, der Insel Krk, befindet. Die Immobilie liegt in der malerischen Küstenstadt Njivice in erstklassiger Lage in Meernähe, was sie ideal macht, um das Küstenleben und die Entspannung zu genießen.

Das Haus ist ein Doppelhaus auf einer Ebene mit Garage und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einer Loggia, die von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Innenräume sind außergewöhnlich gut gepflegt und vollständig mit modernen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet, wodurch ein komfortables und funktionales Wohnen gewährleistet wird.

Zum Eigentum gehört ein gepflegter und gestalteter Garten von 550 Quadratmetern, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen Heizraum und einen Abstellraum, was wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten in der Garage sowie zusätzlich für zwei Fahrzeuge im Freien zur Verfügung. Das Haus bietet zudem einen herrlichen Meerblick, der seine Attraktivität und Qualität weiter unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine reibungslose Eigentumsübertragung auf den Käufer. STAN GRAD Immobilien steht Ihnen in seinem Büro auf der Insel Krk zur Verfügung und bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich aller erforderlichen administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Grundbucheintragung und Eigentumsübertragung, um einen sicheren und reibungslosen Ablauf für die neuen Eigentümer zu gewährleisten.

ID CODE: 103471

Ivan Radman
Direktor, agent
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