Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Centar, Opatija

An einzigartiger Lage im Herzen von Opatija steht eine herrschaftliche Wohnung zum Verkauf, die derzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt wird. Das Gebäude, in dem sie sich befindet, ist als Kulturerbe eingetragen, und die Wohnung selbst wurde 2018 komplett renoviert – von den Installationen über Böden und Tischlerei bis hin zum Dach – und bis letztes Jahr touristisch vermietet.

Mit einer Gesamtfläche von 107,08 m² ist sie so konzipiert, dass sie als zwei getrennte Einzimmerwohnungen mit Wohnzimmern funktioniert, jeweils mit eigener offener Küche, Essbereich und Badezimmer. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge sowie eigene Strom- und Wasserzähler. Die nach Süden ausgerichtete Einheit umfasst 52,79 m² mit einem Balkon von 2,37 m², während die nach Norden ausgerichtete Einheit 42,59 m² groß ist und über einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss von 11,70 m² verfügt.

Vom Balkon aus bietet sich ein teilweiser Meerblick, während sich nach Westen hin der Blick auf den Berg Učka öffnet. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz gegen Gebühr. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Meer sowie die bekannte Lungomare-Promenade sind nur 110 Meter entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen im Zentrum von Opatija oder als sichere Investition in die touristische Vermietung, was auch dadurch bestätigt wird, dass fast alle Wohnungen im Gebäude bereits zu diesem Zweck genutzt werden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S3680

Lucijan Uravić
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