Einfamilienhaus 225 m², Skrad

GORSKI KOTAR - SKRAD, zum Verkauf steht ein wunderschönes renoviertes Haus mit 3 Wohnungen, einem großen Garten und einer wunderschönen Aussicht. HAUPTMERKMALE: • Grundstücksfläche: 2517 m2 • Hausfläche: 225 m2 • 3 unabhängige Wohnungen • Garage und Parkplatz für 4 Autos • ein wunderschöner großer Garten und Blick in die Natur Dieses Haus wurde 2014 umfassend renoviert, einschließlich Wasser-/Entwässerungs-, Strom- und Zentralheizungsinstallationen. Darüber hinaus wurden vor drei Jahren Aluminiumjalousien mit Isolierung für mehr Energieeffizienz eingebaut und im Jahr 2022 wurde das Dach mit einer zusätzlichen 10 cm Isolierung erneuert, die eine langlebige Qualität gewährleistet (10 Jahre Garantie, mit Reinigung der Nuten und Kontrollen für die nächsten drei Jahre inklusive). Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 75 m2 unterteilt. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alles ist mit hochwertigen Möbeln im skandinavischen Stil der 70er Jahre und hochwertiger Technik ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über eine 3-Sterne-Klassifizierung zur touristischen Vermietung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, gleichzeitig im Haus zu wohnen und zusätzliches Einkommen zu generieren. Im Eingangsgeschoss (vierte Etage) befinden sich voll ausgestattete Serviceräume: ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner, ein Wasserenthärter auf Salzbasis, der die Menge an Kalkstein und Metall im Wasser reduziert, ein Lagerraum und ein Heizkessel Zimmer. STANDORT: Das Haus ist perfekt gelegen, nur 200 Meter vom Geschäft entfernt, was den Alltag äußerst komfortabel macht. Trotz der Nähe zu den Nachbarn werden Sie sich wie abgeschieden in der Natur fühlen, denn das Gelände ist leicht erhöht und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die Dächer der Nachbarhäuser in der Ferne. Darüber hinaus ist das Haus von einem großen Garten mit vielen Arten hoher Bäume umgeben, der den Eindruck eines wunderschönen Parks vermittelt. Gorski Kotar ist bekannt für seine wilde Natur, unberührte Wälder, kristallklare Flüsse und Berggipfel. Diese Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Darüber hinaus bietet Gorski Kotar ein reiches kulturelles Erbe und eine Tradition, die Sie begeistern wird. Wenn Sie davon träumen, in Gorski Kotar zu leben, umgeben von natürlicher Schönheit und einer friedlichen Atmosphäre, oder wenn Sie nach einer Immobilie für die touristische Vermietung suchen, ist dieses Haus die richtige Gelegenheit für Sie! Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: +385/99/320-0008 ID CODE: 14549 Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr