Einfamilienhaus 324 m², Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage in einem ruhigen Teil des Blumenbezirks, mit einer Fläche von 324 m2.

Es wurde im Jahr 1995 erbaut und zuletzt 2023 renoviert, einschließlich eines neuen Daches und einer Fassade (Block, Glaswolle, Backstein).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, plus ein großes Dachgeschoss, das zusätzliche Umbauoptionen bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Speisekammer und Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (jedes mit Zugang zum Balkon) sowie ein großes Zimmer (12,5 m lang), das Zugang zu zwei Balkonen hat und zu zwei Zimmern umgebaut oder als großer Gemeinschaftsraum genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist geräumig und ideal für den Umbau in zusätzliche Räume oder sogar eine separate Wohnung geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum mit zwei Klimaanlagen, einem WC und zwei separaten Räumen.

Technische Ausstattung und zusätzliche Merkmale:

- Zentralheizung mit Gas (Ariston-Kondensationskessel, 8 Jahre alt)

- Holzfenster

- geräumiger Keller von 84,5 m2

- Garage mit direktem Zugang zum Haus

- Haus wird möbliert verkauft

- große Terrasse

- Haus hat Zugang von zwei Straßen

Geräumiger Garten mit Obstbäumen, großer Terrasse und gemauertem Grill – ideal für Familientreffen und gesellige Anlässe.

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und grünen Teil des Blumenbezirks.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus familiärem Leben und geschäftlichen Möglichkeiten.

Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.