Einfamilienhaus 275 m², Centar, Opatija

IČIĆI - POLJANE, private Luxusvilla mit Pool in ruhiger und ruhiger Lage oberhalb von Ičići, umgeben von viel Grün mit herrlichem Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Modernes Architekturprojekt. Es werden natürliche, hochwertige und edle Materialien verarbeitet Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1073 m2. Die Villa hat eine Fläche von 275 m2 und verfügt über einen Außenpool von 37 m2 (8,4 x 4,4 m). Besteht aus: Keller - 74 m2: Heizraum, Garage für 2 Autos, Abstellraum. Erdgeschoss - 102 m2: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. 1. Etage - 99 m2: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer. Die Villa verfügt über 2 Balkone (5 m2) und 2 große Terrassen (19 m2) mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer im Süden und Učka im Westen. Materialien und Ausrüstung: --Dach – Tonziegel; --Fassade – thermisch (Demit-Fassade, hinterlüftete Fassade), eine Kombination aus Holzfassadenplatten, Zierputz und Naturstein; --Terrassen und Balkone – Zäune aus Edelstahl und Glas; -- Zufahrtsstraße und Parkplatz - Pflasterung mit Platten; --Pool - Abdeckung mit Glasmosaik, Poolausstattung, Naturstein rund um den Pool, Beleuchtung; --Elektroinstallation - TV-SAT, Internet, Telefon, Gegensprechanlage, Videoüberwachung (CCTV-System), automatische Garage und zweiflügelige Eingangstür (Portun) und Außenjalousien mit Fernbedienung; --Fenster, Schiebewände – PVC-Zimmerei, Sonnenschutz – Außenjalousien aus Aluminium; --Klimaanlage (Multi-Split-System), Zentralheizung, Fußbodenheizung; --Exklusive Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens; --Automatische Bewässerung des Gartens; --Umwelt und Garten – Landschaftsbau im traditionellen mediterranen Stil, Rasen anlegen, Landschaftsbau; Für alle weiteren Informationen rufen Sie 099/320-0008 an ID CODE: 578 Denis Dizdar Agent s licencom Mob: +385/91/320-0040 E-mail: denis@smart-invest.hr www.smart-invest.hr