Einfamilienhaus 273 m², August Šenoa, Zagreb

Erstklassige Lage, herrliche Aussicht und großzügiger Wohnraum zeichnen diese Schönheit aus, die oberhalb der Grünen Magistrale in Zagreb auf einem Grundstück von 5.880 m2 liegt.

Zur Hauptverkehrsstraße, die über die Allee der Stadt Bologna und Ilica direkt ins Zentrum von Zagreb führt, sind es nur wenige Minuten.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich und einer Garage für 2 Fahrzeuge sowie einem großen und gepflegten, vollständig eingezäunten Garten. Neben einem stabilen Zaun gibt es auch eine doppelte grüne Hecke, die den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich benachbarte große Grundstücke mit ähnlichen Gartenflächen und errichteten (oder im Bau befindlichen) Objekten mit höherem Baustandard, die in ausreichendem Abstand liegen, sodass keine direkten Nachbarn vorhanden sind.

Das Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich der Eingangsflur, eine große Küche mit Abstellraum und ein in zwei Bereiche geteilter Wohnbereich befinden, die vollständig zur Grünfläche ausgerichtet sind. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein Badezimmer, 2 Zimmer, einen Ankleidebereich sowie den zentralen Raum – das Salon, der die linke und rechte Seite des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss und den Keller verbindet.

Der Ausgang zum Garten ist von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer möglich.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, von denen 4 Zugang zu Balkonen haben, ein zentraler Raum, der alle Zimmer verbindet, sowie ein Ankleidebereich und 2 Badezimmer.

Das Haus wird durch einen großen Dachboden und einen Keller in voller Hausgröße mit normaler Raumhöhe ergänzt. Zusätzlich gibt es 3 Balkone sowie große, helle Fenster, von denen aus man einen fantastischen Blick auf die Stadt und das Grün genießen kann.

Nettowohnfläche (insgesamt 469,04 m2):

Keller - 71,30 m2

Erdgeschoss - 158,64 m2

Obergeschoss - 162,17 m2

Außenbereiche (Balkon / Loggia / Terrasse) - 35,93 m2

Dachboden - 41 m2



Um den Frieden, die Gesundheit und den entspannten Aufenthalt aller Bewohner der Immobilie vollständig zu gewährleisten, haben die Eigentümer bei der Errichtung dieser Immobilie alle Feng-Shui-Regeln vollständig beachtet, wofür sogar ein Zertifikat von einem deutschen Spezialisten ausgestellt wurde.

Dieses Schmuckstück sollte man wirklich persönlich besichtigen, um die positive Energie, die durch diesen Raum fließt, zu spüren und einen Eindruck von der Größe und dem Komfort zu gewinnen, den es bietet. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum und ist lastenfrei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 091 6547 392 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Svilarska 17, Koprivnica.