Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Luka, Parenzo

POREČ, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Penthouse anbieten zu können, das nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt liegt.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 207 m², davon 155 m² Wohnfläche, 46 m² überdachte Terrasse mit Jacuzzi und herrlicher Aussicht sowie 6 m² Abstellraum. Zur Immobilie gehört ein 13 m² großer Parkplatz sowie zusätzlich 50 m² Fläche für zwei Fahrzeuge.

Das Penthouse ist komplett ausgestattet mit luxuriösen italienischen Novamobili-Möbeln, hochwertigen Miele-Geräten und Hansgrohe Metropol Sanitärausstattung in mattem Schwarz. Besonderes Augenmerk liegt auf Details – dreischichtiger Eichenparkettboden, Garofoli-Innentüren in Filomuro-Ausführung, Wicona RAL 9005 Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Jalousien/Rollos, erstklassige Lafaenza-Fliesen sowie Bticino Living Now Schalter und Steckdosen. Die Schränke sind mit LED-Beleuchtung und Soft-Close ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Die Heiz- und Kühlanlage ist von Mitsubishi. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die internetbasiert über eine mobile App gesteuert wird – jeder der acht Kreise separat einstellbar. Im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer befinden sich Deckenkassetten-Klimageräte, in den beiden weiteren Zimmern Wandgeräte. Das Wohnzimmer wird zusätzlich durch einen Bioethanol-Kamin ergänzt, das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Sauna. Auf der Terrasse befinden sich Jacuzzi, Lounge-Bereich für vier Personen und ein Esstisch für sechs bis acht Personen. Die Decke der Terrasse ist mit thermisch behandeltem Eschenholz verkleidet, was die Raffinesse und Wärme des Raums unterstreicht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Aufzug, der Eintritt ist ausschließlich über einen Magnet-Schlüssel möglich, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Dieses exklusive Penthouse ist für Fünf-Sterne-Touristenvermietung kategorisiert und stellt somit die perfekte Kombination aus luxuriösem Familienwohnsitz und sicherer Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe von Poreč dar.

Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturelles Erbe und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine entwickelte Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie exzellente Gastronomie. In der Nähe befinden sich natürliche Schönheiten und Sehenswürdigkeiten, wie die von der UNESCO geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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