Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

In einer ruhigen und gut erschlossenen Siedlung in der Nähe von Poreč befindet sich diese komfortable Familienwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet eine ideale Kombination aus touristischen Einrichtungen und dem, was Sie im Alltag brauchen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten zur Nutzung.

In allen Räumen sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. PVC-Fenster und -Tische mit dreischichtigem Argon-gefülltem Glas sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit elektrischen Rollläden. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend und garantiert so Sicherheit und Ruhe.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus und ist bereit für die Montage der Möbel. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, ob dies die richtige Immobilie für Sie ist.

Für Käufer, die bereit sind, den Kauf bis zum 1. Oktober 2025 abzuschließen, ist der Verkäufer bereit, den Preis, den diese Wohnung derzeit bietet, weiter zu verhandeln.

Der Standort eignet sich für ein ganzjähriges Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung oder den Aufenthalt während der Touristensaison in einem zeitgenössischen und modern gestalteten Gebäude.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 79

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com