Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Medveščak - Šalata, Zagreb

Wir verkaufen einen wunderschönen zweistöckigen Penthouse in einer urbanen Villa mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die sich derzeit im Bau befindet, mit geplantem Einzug im Dezember 2025.



Der Penthouse mit der Bezeichnung "Wohnung S2" erstreckt sich über 163,43 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen, davon entfallen 93,51 m2 auf das untere Geschoss und 69,92 m2 auf das obere (zurückgesetzte) Geschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über 55,14 m2 sogenannte Zubehörflächen, wie 3 Garagenstellplätze, 2 Abstellräume, Garten und Pool, wodurch sich die gesamte berechnete / verkaufsfähige Fläche auf 218,57 m2 erhöht. Detaillierte Flächenangaben sind im Grundriss des Inserats verfügbar.



Das Projekt ist so konzipiert, dass man direkt vom Garage mit dem Aufzug in die Wohnung gelangt. Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, einer separaten Küche und einem Esszimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem separaten (Gäste-) WC sowie einem Garten und 2 Abstellräumen.



Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Das Smart-Home-Konzept ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und Rollläden, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus gebaut, mit hochwertiger Aluminium-Außenschreinerei und Dreifachverglasung für maximale Wärme- und Schalldämmung sowie mit einbruchhemmenden Türen.



Top-Mikrolage im Herzen von Šalata, in der Nähe aller relevanten Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.



DER KÄUFER IST VON DER ZAHLUNG DER 3% IMMOBILIENVERKEHRSSTEUER BEFREIT! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung eines Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Nebenkosten.



Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr