Einzimmerwohnung neu, Medveščak - Šalata, Zagreb

Wir verkaufen eine wunderschöne Zweizimmerwohnung in einer urbanen Villa mit insgesamt zwei Wohneinheiten, derzeit im Bau, mit geplantem Einzug im Dezember 2025.



Die Wohnung mit der Bezeichnung "Wohnung S1" erstreckt sich über 89,3 m2 Wohnfläche sowie 14,93 m2 sogenannte Nebenflächen, die einen Garagenstellplatz und einen Hof umfassen, was eine Gesamtverkaufsfläche von 104,23 m2 ergibt. Detaillierte Flächenangaben sind im Inserat hinter dem Grundriss verfügbar.



Das Projekt ist so konzipiert, dass man direkt aus der Garage mit dem Aufzug in die Wohnung gelangt. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer mit 28,5 m2 inklusive eigenem Bad und Ankleide, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Hof, Küche und Esszimmer, einem zusätzlichen Badezimmer mit WC sowie Flur und Eingangsbereich.



Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in jedem Raum. Das Smart-Home-Konzept ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und Rollläden, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Villa wurde als Niedrigenergiegebäude mit hochwertigen Aluminium-Fenstern und Dreifachverglasung für maximale Wärme- und Schalldämmung sowie mit einbruchhemmenden Türen gebaut.



Erstklassige Mikrolage im Herzen von Šalata, in der Nähe aller relevanten Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.



DER KÄUFER IST VON DER ZAHLUNG DER 3% GRUNDERWERBSSTEUER BEFREIT! Die Käuferprovision beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Betriebskosten.



Für alle weiteren Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr