Bauland zur Verkauf

Wir verkaufen ein Baugrundstück, das sich in Gornji Stenjevec in einer ruhigen Seitenstraße namens Mesekov put befindet und einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet. Das Grundstück hat eine Fläche von 1134 m2 und ist in zwei Teile unterteilt – einen Baubereich und einen Grünstreifen.





Der Teil des Grundstücks, der sich in der Bebauungszone befindet, hat eine Fläche von 417 m2. Darauf darf eine Grundfläche von 130 m2 bebaut werden, d.h. eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 360 m2, und zwar auf 3 oberirdischen Etagen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet wird.





Es ist eine ideale Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer urbanen Villa mit maximal 3 Wohnungen, wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügen muss (einer davon muss in der Garage sein).





Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Ruhe, Stille, die Umgebenheit von Grünflächen sowie der Panoramablick auf die Stadt machen dieses Grundstück attraktiv!





Der Preis ist verhandelbar.





Für das Grundstück liegt ein Projekt "Analyse des Baugrundstücks" vor, das auf Anfrage eingesehen werden kann.





Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Nebenkosten. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!





Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr