Einfamilienhaus 300 m², Petrova - Voćarska, Zagreb

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus, das sich auf einem einzigartigen Baugrundstück in Šalata befindet, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt hat! Ein einmaliges Angebot!



Eines der schönsten Grundstücke in Šalata, versteckt von der Hauptstraße, bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe.



Das Grundstück hat eine Fläche von 820 m², darauf befindet sich ein bestehendes Gebäude, ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 300 m², das eine gute Statik aufweist, aber renovierungsbedürftig ist. Das Haus kann auch erweitert/aufgestockt werden.



Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude abzureißen und ein neues zu errichten, in Form einer Familienvilla oder einer urbanen Villa mit drei Wohnungen, für die bereits ein fertiges Projekt vorliegt, das bezahlt ist und im geforderten Preis enthalten ist.



Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone mit der Bauordnung 1,3, die eine maximale Bebauung von 500 BRP garantiert. Weitere Informationen zu den Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich!



Das Projekt der urbanen Villa mit 3 Wohnungen umfasst:

Wohnung S1 - Erdgeschoss – Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Wohnfläche von 100,98 m² mit überdachtem Balkon/Terrasse von 28,96 m² (x 0,5 Koeffizient = 14,48 m²) und Gartenfläche von 233,43 m² (x 0,1 Koeffizient = 23,34 m²) = Gesamtwohnfläche (NKP) 138,80 m².

Wohnung S2 - 1. Stock – Fünfzimmerwohnung mit einer geschlossenen Wohnfläche von 120,77 m² mit überdachtem Balkon von 28,08 m² (x 0,5 Koeffizient = 14,04 m²) und überdachter Terrasse von 18,26 m² (x 0,5 Koeffizient = 9,13 m²) = Gesamtwohnfläche (NKP) 143,94 m².

Wohnung S3 - Penthouse – Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Wohnfläche von 85,01 m² mit unüberdachter Terrasse von 60,99 m² (x 0,25 Koeffizient = 15,25 m²) und Gartenfläche von 19,64 m² (x 0,1 Koeffizient = 1,96 m²) = Gesamtwohnfläche (NKP) 102,22 m².



Falls diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt dieser auch bei uns. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!