Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Kralj Zvonimir, Zagreb

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Wir verkaufen eine geräumige und helle, designer-eingerichtete Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Stadtblick. Die Wohnung verfügt in diesem Grundriss über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), durch eine einfache Umgestaltung kann jedoch ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1935, das schöne niedrige Treppen hat, sodass man nicht das Gefühl hat, einen Berg hinaufzusteigen.



Die Wohnung erstreckt sich über 156 m² auf zwei Ebenen:

Die untere Ebene besteht aus einem großen und geräumigen Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt; dann einer eleganten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem versteckten Abstellraum / Waschraum sowie dem Eingangsflur und einem unverzichtbaren Gäste-WC. An den meisten Wänden sind zahlreiche Einbauschränke harmonisch integriert, die sich natürlich mit der sorgfältig ausgewählten Designer-Einrichtung verbinden.



Die obere Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern (durch eine einfache Umgestaltung kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden). Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, außerdem über einen Balkon; das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC.



Die Ausrichtung der Wohnung ist überwiegend nach Osten und Westen, was zusammen mit den großen Fensteröffnungen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht garantiert. Die Wohnung bietet einen schönen Stadtblick. Möglichkeit für öffentliche Blockparkplätze und/oder eine öffentliche Garage gegenüber.



Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2012 wurde eine komplette Renovierung der Wohnung mit neuen Installationen, Bodenbelägen sowie Außen- und Innentischlerei durchgeführt, die vom bekannten Architekten Boris Fiolić ausgeführt wurde.



Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasetagenheizung. Kühlung durch zwei Klimageräte. Die Außentischlerei ist aus Aluminium (zur Hofseite) sowie doppelt verglaste Holzfenster zur Straßenseite.



Top-Lage, Kvatrić, Martićeva Straße, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sowie allen relevanten Einrichtungen rund um den Kvaternikov-Platz entfernt. Die Lage bietet buchstäblich alles, was eine Familie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigt, ohne den Stadtteil verlassen zu müssen.



Eigentumswohnung, Kauf mit Wohnungsbankkredit möglich!



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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Nebenkosten.



Für alle Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag bis Freitag, 9:00 – 18:00 Uhr.