Dreizimmerwohnung erste Etage, Gajnice, Zagreb

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Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige und möblierte Vierzimmerwohnung mit Garage, 2 eigenen Außenstellplätzen sowie einem Balkon mit herrlichem Panoramablick auf Grünflächen und die Stadt in der Ferne.



Die Wohnung verfügt über 108 m² Wohnfläche innen, insgesamt mit Balkon, Garten, Schuppen, Garage und 2 Außenstellplätzen beträgt die berechnete/verkaufsfähige Fläche der Immobilie 128 m². Diese 128 m² sind auch als reines Eigentumswohnungseigentum ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen.



Die Wohnung ist zweigeschossig gelegen im 1. und 2. Stock/Dachgeschoss eines kleineren Neubaugebäudes (Baujahr 2002) mit insgesamt 3 Wohnungen, das heißt 2 Wohnungen pro Treppenhaus. Sie befindet sich an einer begehrten Lage – in der Bišćanov put Straße, einer kleineren und ruhigeren Nebenstraße, die auf die Medpotoki Straße führt, an der demnächst ein neuer Unterführungstunnel gebaut wird, der den Verkehr in Süd-Nord-Richtung beschleunigen und entlasten soll. An derselben Straße befindet sich eine Bushaltestelle (300 m entfernt).



Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, von dem man auf den wunderschönen von Grün umgebenen Balkon gelangt, der in Zagreb wirklich selten ist; außerdem 2 Schlafzimmer + ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit zwei großen Betten; ein Bad mit WC, das vor 2 Jahren neu renoviert wurde; sowie einem Kellerabstellraum mit ca. 3 m².



DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE GARAGE UND SOGAR 2 EIGENE AUSSENSTELLPLÄTZE!!!



DAS IST EINE AUSGEZEICHNETE CHANCE FÜR EINE JUNGE FAMILIE, DIE WÄCHST UND EIN ODER ZWEI WEITERE ZIMMER BRAUCHT ODER FÜR JEDEN, DER MEHR PLATZ SUCHT UND RUHE, STILLE UND GRÜN IN DER UMGEBUNG, SICHEREN PARKPLATZ, EINEN KLEINEN GARTEN ZUM PFLANZEN ODER FÜR DEN HAUSTIERHALTER, DER SEINEN LIEBLING DRAUSSEN LASSEN MÖCHTE, OHNE SICH BETROGEN ZU FÜHLEN, WEIL ER ZU VIEL FÜR DIE WOHNFLÄCHE BEZAHLT HAT!



Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Vor 3 Jahren wurde ein neuer Brennwert-Gasboiler (moderner Typ ohne Gasleckgefahr) sowie neue Gasleitungen installiert. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Außenelemente sind aus PVC mit Rollläden.



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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr