Büro zur Verkauf

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Wir verkaufen ein Büro mit einer Fläche von 141 m², das in Wirklichkeit eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung MIT AUSSENPARKPLATZ ist. Der Raum ist ideal als Büro für „ruhige“ Tätigkeiten wie Architekturbüro, Anwaltskanzlei, Notarbüro, Agenturbüro, Salon usw. Es befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes in der Palmotićeva-Straße. Der Raum besteht aus 5 Zimmern, 2 Badezimmern mit WC sowie einer Eingangs-Vorhalle. Zum Raum gehört auch ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.



Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben 2020 durch Selbstsanierung umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und gesichert, Aluminiumfenster wurden eingesetzt, und in der Wohnung wurde eine sogenannte schwimmende (entkoppelte) Bodenplatte eingebaut, die sich beim zweiten Erdbeben als hervorragende Lösung erwiesen hat! Auch alle Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen in der Wohnung wurden komplett erneuert, eine neue Küche und Möbel wurden eingebaut. Im Jahr 2005 wurden ein neues Dach aufgesetzt und die Fassade erneuert.



Erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz, dem öffentlichen Nahverkehr sowie allen relevanten Einrichtungen entfernt.



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Betriebskosten. Für alle weiteren Anfragen stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!



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Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag bis Freitag 9:00 - 18:00 Uhr