Büro zur Verkauf

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Wir verkaufen eine geräumige bürgerliche Vierzimmerwohnung mit hohen Decken (81 m²), die auch als Geschäftsräume (Büro) genutzt werden kann, sowie einen zugehörigen Geschäftsraum (Büro) mit einer Fläche von ca. 15 m². Die Immobilien befinden sich nebeneinander im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Palmotićeva-Straße. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Esszimmer mit Küche, 2 Badezimmern mit WC sowie einem separaten WC. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ZWEI AUSSENPARKPLÄTZE im Hof des Gebäudes.



Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben im Jahr 2020 durch Selbsthilfe umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und stabilisiert, und der Hinterhof wurde hergerichtet, wo Parkplätze geschaffen wurden. Zuvor wurden bereits ein neues Dach installiert und die neue Vorderfassade erstellt.



Top-Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz, dem öffentlichen Nahverkehr sowie allen relevanten Einrichtungen entfernt. DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR JEMANDEN, DER EINEN GESCHÄFTSSTANDORT IM STADTZENTRUM SUCHT. ES IST MÖGLICH, AUS DER GRÖSSEREN WOHNUNG ZWEI KLEINERE WOHNUNGEN ZU MACHEN, WENN MEHR GETRENNTE BÜROS BENÖTIGT WERDEN, FRAGEN SIE DEN MAKLER NACH DETAILS!



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Betriebskosten. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!



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Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr