Einfamilienhaus 454 m², Šibenik

In Brodarica steht ein großzügiges Haus zum Verkauf, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit großem Grundstück und Doppelgarage.

Das Grundstück von 750 m² umfasst das Haupthaus, zwei Garagen, eine Sommerküche sowie einen schön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Der Eingang im Erdgeschoss führt in den Bereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und einem Technikraum mit Zentralheizung. Über eine Innentreppe sind der Keller und die oberen Etagen verbunden.

Der Keller mit einer Fläche von 118 m² wurde früher gewerblich genutzt, kann aber aufgrund seiner guten Aufteilung und des natürlichen Lichts problemlos in Wohnraum umgestaltet werden. Er verfügt über einen eigenen Stromanschluss, was ihn vielseitig nutzbar macht.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu zwei Balkonen und einem separaten Hauseingang. Einige Stufen führen zu drei Schlafzimmern – eines mit eigenem Bad, während sich die anderen zwei ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne teilen.

Das hohe Dachgeschoss ist derzeit unausgebaut und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Architektur des Hauses mit mehreren Balkonen sorgt für viel Platz zum Verweilen im Freien.

Das Grundstück ist liebevoll gepflegt. Neben einer überdachten Sommerküche mit Grill gibt es auch einen Essbereich, ideal für gemütliche Sommerabende.

Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen, die bequemes Parken und direkten Zugang zum Objekt ermöglichen.

Die Lage ist ruhig und angenehm, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, eine Uferpromenade, Cafés und weitere Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises.

ID CODE: 272

Iva Kalabrić
Mob: +385995616651
E-mail: iva@materra.estate
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