Einfamilienhaus 172 m², Vinodolska općina

CRIKVENICA, BELGRAD – Haus mit zwei Wohnungen mit Meerblick + Garten + Haus zur Renovierung! GELEGENHEIT!!! Schönes authentisches Steinhaus in sehr interessanter Lage im Hinterland von Crikvenica. RENOVIERT + Haus zur Renovierung. Dieses Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist in 2 Wohnungen mit jeweils 26 m2 + Garten aufgeteilt. Die Wohnungen werden seit Jahren erfolgreich vermietet. Das Obergeschoss des Hauses bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Meer, was dieses außergewöhnliche Anwesen weiter aufwertet. Diese einzigartige Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Berg- und Seeluft aus, die große gesundheitsfördernde Wirkung hat. Die Lage dieser Immobilie ist ruhig, umgeben von Natur und mehreren Häusern zur saisonalen Vermietung, was ein Gefühl von Privatsphäre und Entspannung vermittelt. Das Steinhaus zur Renovierung besteht aus einem Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m2 (3 Stockwerke mit je 40 m2 + Dachgeschoss) + Garten von ca. 104 m2. Dieses Anwesen ist nur ca. 4,35 km Luftlinie vom Meer entfernt. Reines Eigentum. IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROßEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Crikvenica ist eine Stadt im Westen Kroatiens, genauer gesagt in der Kvarner Bucht. Administrativ gehört sie zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Die Stadt besteht aus 4 Siedlungen, nämlich: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo und Selce. Die Siedlung wurde an der Mündung der Dubračina ins Meer gegründet, an der Stelle der römischen Station Ad Turres, in der Vergangenheit hatte sie die Funktion eines Hafens für kleinere Vinodol-Siedlungen im Landesinneren, die Frankapan-Zentren Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj und andere. Crikvenica ist für Besucher aus Mitteleuropa leicht zu erreichen. Es liegt am kroatischen Teil der Adria, auch bekannt als Kroatisches Küstenland, in einem Teil der Kvarner-Bucht, nur 35 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, dem Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Dieser wichtige Verkehrsknotenpunkt und größte kroatische Hafen ist zugleich der nächstgelegene Seezugang für ganz Mittelkroatien und einen großen Teil Mitteleuropas. Die Stadt Crikvenica als Kommunalverwaltung besteht aus den folgenden Städten (von Norden nach Süden): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica und Selce. Sie grenzt an die Stadt Kraljevica, die Gemeinde Vinodol und die Stadt Novi Vinodolski. In Crikvenica herrscht mediterranes Klima mit warmen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen zwischen 25 und 30 °C, während die Wintertemperaturen normalerweise zwischen 5 und 10 °C schwanken. Dank der Nähe zur Adria ist das Klima sehr angenehm mit vielen Sonnentagen das ganze Jahr über. Niederschlag ist im Herbst und Winter am häufigsten. Die höchste Tageshöchsttemperatur wurde am 17. Juli 1928 mit 39 °C gemessen, die niedrigste am 11. Februar 1929 mit –14 °C.[6] Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41715 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr