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Dreizimmerwohnung 76 m², Luka, Parenzo
€ 267.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 27.09.2025
Beschreibung
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Referenz: 82
Neu gebaute Wohnung mit eigenem Eingang und Garten 3,5 km vom Meer entfernt
Dieses moderne Gebäude und die Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten befinden sich in wunderschöner Lage, unweit der gepflegten Strände. Nur noch wenige Wohnungen stehen zum Verkauf.
Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Die Erdgeschosswohnung ist eine der größten verbleibenden Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, getrennt vom Rest des Gebäudes, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Privatsphäre und mehr Komfort bei der Nutzung der Wohnung bietet. Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die mit der Terrasse und dem Garten verbunden sind. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, während sich ein weiteres Badezimmer teilt. Dies macht diese Wohnung äußerst harmonisch für Familienbedürfnisse.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine Heiz- und Kühlanlage.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof.
Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Nähe zur Stadt Poreč, zum Meer, zu Geschäften, zur Post, zur Schule und zum Kindergarten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Möglichkeit für alle Bedürfnisse eines Familienaufenthalts oder für Menschen, die Istrien lieben, für einen angenehmen Sommeraufenthalt.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 82
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Die Erdgeschosswohnung ist eine der größten verbleibenden Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, getrennt vom Rest des Gebäudes, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Privatsphäre und mehr Komfort bei der Nutzung der Wohnung bietet. Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die mit der Terrasse und dem Garten verbunden sind. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, während sich ein weiteres Badezimmer teilt. Dies macht diese Wohnung äußerst harmonisch für Familienbedürfnisse.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine Heiz- und Kühlanlage.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof.
Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Nähe zur Stadt Poreč, zum Meer, zu Geschäften, zur Post, zur Schule und zum Kindergarten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Möglichkeit für alle Bedürfnisse eines Familienaufenthalts oder für Menschen, die Istrien lieben, für einen angenehmen Sommeraufenthalt.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 82
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 267.000
- Preis pro m²
- 3.513 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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