Zweizimmerwohnung Žnjan, Žnjan - Stobreč, Split

Luxuswohnung mit Garten und Whirlpool, bewachte Wohnanlage, Split

In einer umzäunten und bewachten Wohnanlage in Žnjan, nur wenige Gehminuten vom neu gestalteten Strand, der Promenade, Cafés und Sporteinrichtungen entfernt, befindet sich eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, während die Erdgeschosslage mit eigenem Außenbereich ein Maß an Privatsphäre bietet, das an dieser Meereslage selten ist. Die Immobilie ist neu, luxuriös ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Geräten versehen.

Die Wohnfläche von 42,18 m² ist logisch aufgeteilt: Der Eingang führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich; das Schlafzimmer ist separat und ruhig, und das Badezimmer modern eingerichtet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen auf eine überdachte Terrasse von 15,66 m² mit Whirlpool. Die Terrasse geht in einen privaten Garten von 12,15 m² über, was das Leben im Freien über den größten Teil des Jahres ermöglicht. Ein Stellplatz von 18,14 m² befindet sich in der geschlossenen Tiefgarage. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 88,13 m².

Die Ausstattung bestätigt den gehobenen Standard: PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, Klimaanlage und elektrische Heizung für präzise Energiekontrolle, Energieeffizienzklasse A+ sowie sorgfältig ausgewählte Keramik und Armaturen. Die Wohnung ist neu, luxuriös eingerichtet und sofort bezugsfertig – ideal als Stadtwohnung oder als Apartment der höheren Kategorie.

Die Mikrolage vereint Ruhe mit fußläufiger Erreichbarkeit aller täglichen Annehmlichkeiten und schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Split. Für internationale Käufer bietet Split zusätzlichen Mehrwert: eine mediterrane Stadt mit dem UNESCO-geschützten Diokletianspalast, ausgezeichneter Gastronomie, Yachthäfen und einer Fährverbindung zu Brač, Hvar, Šolta und Vis. Der internationale Flughafen Split ist ganzjährig leicht erreichbar. Die Kombination aus privatem Garten, Whirlpool, Tiefgaragenstellplatz und Sicherheit der geschlossenen Anlage macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlich attraktiven Wahl – sowohl zum Wohnen als auch als Investition.