Büro zur Miete

Geräumige gewerbefläche zur langzeitmiete im zentrum von Šibenik

An einer attraktiven Lage in Šibenik, in unmittelbarer Nähe des Gesundheitszentrums und nur 200 Meter von der Küste entfernt, steht eine elegante Gewerbefläche zur Langzeitmiete zur Verfügung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug.

Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über die Energieklasse A+, was eine hohe Energieeffizienz und Nutzungskomfort garantiert.

Die gesamte Nettofläche beträgt 72 m², dazu gehören ein großzügiger Garten auf der Rückseite mit 64,86 m², ein Garagenstellplatz mit 14,22 m² sowie ein Abstellraum im Keller mit 2,40 m².

Die Fläche umfasst einen Warteraum, einen Flur, zwei separate Räume und zwei Sanitäreinheiten (eine barrierefrei). Der Zugang ist sowohl direkt von der Straße als auch über den Aufzug aus der Garage möglich, was maximale Funktionalität und Zugänglichkeit gewährleistet.

Ausgestattet ist die Fläche mit Fußbodenheizung und einem Heiz- und Kühlsystem über Vaillant-Wärmepumpen, dreifach verglasten Aluminiumfenstern und Sicherheitstüren. Eine Außenisolierung von 10–15 cm sowie eine innere Steinwollisolierung sorgen für optimalen Wärmeschutz das ganze Jahr über.

Diese Gewerbefläche stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die einen modernen, funktionalen und energieeffizienten Arbeitsplatz an einer Top-Lage in Šibenik suchen.