Einfamilienhaus 150 m², Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Charmantes historisches Haus im Herzen von Šibenik mit Blick auf die Türkische Uhr. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus reicher Geschichte und modernem Komfort in diesem exquisit renovierten Haus, ideal gelegen im Herzen der bezaubernden Altstadt von Šibenik. Ursprünglich 1825 erbaut, wurde dieses Anwesen 2011 einer vollständigen und gründlichen Renovierung unterzogen und in eine elegante Residenz verwandelt, die ihren authentischen historischen Charme vollständig bewahrt hat. ÜBER DIE IMMOBILIE: Das Haus umfasst beeindruckende 150 m Nutzfläche, meisterhaft aufgeteilt in zwei separate, abgeschlossene Wohnungen, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit zur Miete oder zu einem geräumigen Zuhause für eine große Familie macht. Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Ausstattung, das offene Wohnkonzept und viel natürliches Licht, was eine warme, luftige und äußerst einladende Atmosphäre schafft. Untere Wohnung: Studio-Apartment mit eigenem Eingang und Bad, ideal für Paare oder Singles. Obere Wohnung: Dreistöckiges Apartment mit zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich Küche, Esszimmer und Bad, im zweiten Stock ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und im dritten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse. INNENAUSSTATTUNG UND DETAILS: Das Innere des Hauses verströmt authentischen dalmatinischen Charme mit Holzbalken, die die Wärme des Raumes betonen. Modern ausgestattete Badezimmer, geräumige Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Liebe zum Detail eingerichtet und schaffen eine perfekte Balance zwischen Alt und Neu. Von der oberen überdachten (5 m) Terrasse bietet sich ein unwiderstehlicher Blick auf die erkennbaren roten Dächer von Šibenik, die beeindruckende türkische Uhr und das ferne Leuchten des Meeres. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Fleckchen an der Sonne oder eine clevere Investition mit hohem Potenzial zur touristischen Vermietung suchen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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