Wohnung neu, zweite Etage, Rab

Luxuriöses zweistöckiges Apartment, Nettonutzfläche in modernem architektonischem Design, äußerst hochwertiger Neubau, nur 90 m vom Meer und den Sandstränden entfernt. Der Blick auf das Meer ist bereits vom Erdgeschoss aus zu genießen. Die Villa besteht aus insgesamt drei Wohnungen, zwei zweistöckigen Wohnungen (102 m2 und 132 m2) und einer Einzimmerwohnung (32 m2). Direkter Zugang über die öffentliche Straße, die bis zur Strandpromenade führt. In der Nähe gibt es einen Bootsanlegeplatz. Die betreffende Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 20 m2 im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden , ein Flur, ein Balkon von 11,20 m2 und eine Terrasse von 6,20 m2. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze und ein Teil des Hofes/Gartens vor dem Gebäude mit einer Fläche von ca. 150 m2, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Bauarbeiten wurden Anfang Juni 2023 abgeschlossen und die Wohnungen sind vollständig mit Möbeln und Geräten ausgestattet, unter anderem wurden eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler, ein Kalkfilter, ein Manometer zur Wasserdruckreduzierung usw. installiert Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und Heizung/Kühlung und die Wohnung verfügt über einen separaten Kamin, sodass die Möglichkeit besteht, einen Kamin zu installieren. Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige zertifizierte Materialien verwendet, eine Styroporfassade d=10 cm, Wärme- und Abdichtung eines Flachdachs mit Styropor d=18 cm, hochwertige Keramik mit den Maßen 120 cm x 120 cm, ein Blitz Stange wurde eingebaut, etc.. Energieklasse: A+. Eine Rarität auf dem Markt! ID CODE: 1047 Konto Immobilia Mob: +385 (0) 99 4664 777 Tel: +385 (0) 51 724 958 Fax: +385 (0) 51 724 958 E-mail: info@kontoimmobilia.hr www.kontoimmobilia.hr