Wohnung neu, zweite Etage, Rab

Luksuzni dvoetažni stan, netto korisne površine modernog arhitektonskog rješenja, izuzetno kvalitetne novogradnje, samo 90 m od mora i pješčanih plaža. Pogled na more pruža se već iz prizemlja. Vila se sastoji od ukupno tri stana, dva dvoetažna stana (102 m2 i 132 m2) i jednog jednosobnog stana (32 m2). Direktan pristup s javne ceste, koja vodi sve do šetnice uz more. U blizini se nalazi privezište za brodice. Predmetni stan sadrži ulazni hodnik, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak - open space, te djelomično natkrivenu terasu površine 20 m2 u prizemlju, unutarnje stepenište koje vodi na kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, balkon površine 11,20 m2 i terasa površine 6,20 m2. Stanu pripadaju tri parkirna mjesta i dio dvorišta/vrta ispred zgrade površine oko 150 m2, što je uključeno u kupoprodajnu cijenu. Građevinski radovi dovršeni su početkom lipnja 2023. godine i stanovi kompletno opremljeni namještajem i opremom, uključujući perilicu rublja, perilicu suđa, postavljen je filter za kamenac, manometar za redukciju pritiska vode i sl.. Svaka soba raspolaže klima uređajem grijanje/hlađenje, te stan ima zaseban dimnjak, radi mogućnosti ugradnje kamina. Prilikom izgradnje zgrade koristili su se visokokvalitetni atestirani materijali, izvedena je stiropor fasada d=10 cm, termo i hidroizolacija ravnog krovišta sa stiroporom d=18 cm, kvalitetna keramika dimenzija 120 cm x 120 cm, ugrađen je gromobran i sl.. Energetski razred: A+. Rijetkost na tržištu! ID KOD AGENCIJE: 1047 Konto Immobilia Mob: +385 (0) 99 4664 777 Tel: +385 (0) 51 724 958 Fax: +385 (0) 51 724 958 E-mail: info@kontoimmobilia.hr www.kontoimmobilia.hr