Einfamilienhaus 255 m², Motovun

MOTOVUN, Neue Villa mit moderner Architektur und elegantem Interieur, mit beheiztem Pool und verschiedenen Einrichtungen für Kinder in einzigartiger Lage mit Blick auf Motovun wie in Ihrer Handfläche, umgeben von Natur. Die außergewöhnliche Alleinlage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, die Qualität der Bauweise und Ausstattung sowie das etablierte touristische Vermietungsgeschäft mit hervorragender Auslastung machen diese Villa einzigartig auf dem Markt! ZEITPLAN UND AUSRÜSTUNG Die 255 m2 große Villa liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 967 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer + 1 WC. Im Erdgeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich das Atrium, das als zusätzlicher Loungebereich ausgestattet ist. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das über eine große Glaswand verfügt und einen einzigartigen Blick auf Motovun wie in Ihrer Handfläche bietet, eine Toilette für Gäste und eine Hauptlounge Der Bereich, der derzeit als Kinderspielzimmer eingerichtet ist, kann in einen klassischen Wellnessbereich mit schöner Aussicht umgewandelt werden. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und auf höchstem Niveau ausgestattet. Es verfügt über Fußbodenheizung und 7 Klimaanlagen, es wird komplett möbliert und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet verkauft. Auf dem wunderschön angelegten Garten gibt es eine große Terrasse mit einem Loungebereich ausgestattet mit einem Fernseher für den Außenbereich, der nicht durch direkte Sonneneinstrahlung gestört wird, in der Fortsetzung der Terrasse befindet sich ein beheizter Pool von 22 m2 mit einer Außendusche, und ein Grill. Ein Teil des Gartens ist als Kinderspielplatz eingerichtet, es gibt Tischfußball, ein Kinderhaus, Volleyball, Badminton, eine Kinderrutsche und eine Schaukel. Außerdem gibt es einen großzügigen Parkplatz für mehrere Autos. STANDORT Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, abgeschieden, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, mit einem einzigartigen Blick auf Motovun. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein renommiertes Weingut, eine Vielzahl hochwertiger Weingüter sind in der Nähe, ein Geschäft, ein Restaurant und andere Objekte der alltäglichen Infrastruktur sind ca. 3 km entfernt und das Meer, Poreč oder Novigrad sind eine halbe Autostunde entfernt ( 27 km). Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0011 an ID CODE: 13157 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr