Zweizimmerwohnung Brodarica, Šibenik

Renovierte Wohnung in Meeresnähe mit eigenem Hof und Parkplatz

Vollständig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hof und Parkplatz in Brodarica, nur 120 Meter vom Meer entfernt, befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit drei Einheiten. Ein separater Eingang und der eigene Außenbereich vermitteln das Gefühl eines Einfamilienhauses, das Privatsphäre und Ruhe in Strandnähe bietet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,74 m², einschließlich 53,5 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse von 30 m² ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein, einem privaten Hof von 30,34 m² und einem Parkplatz für zwei Autos.

Die Wohnung wurde gründlich renoviert, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über hohe Energieeffizienz (A+ Zertifikat), neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Mückennetzen, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie vollständig neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Ein Außenanschluss ermöglicht das Laden eines Elektroautos, und die Fassade sowie der Estrich bieten Wärme- und Schalldämmung.

Die Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Klinik und Bushaltestelle – in Kombination mit einer ruhigen Wohngegend und guter Anbindung macht diese Immobilie ideal für dauerhaftes Wohnen oder als touristische Investition. Die Wohnung ist unmöbliert, das Eigentum klar, und sofort bezugsfertig.