Einfamilienhaus 195 m², Centar - Gulići, Parenzo

Labinci – 6 km von Poreč und so weit vom Meer entfernt, ein altes istrisches Anwesen, registriert vor 1968, teilweise renoviert, hat zwei Katastergrundstücke, die wie folgt gekennzeichnet sind: 1. Haus, Nebengebäude und Hof mit einer Fläche von 195 m2 2. Haus und Hof mit einer Fläche von 912 m2 Das Haus und das Nebengebäude sind als eine Einheit miteinander verbunden. Architektonisch gesehen hat das Haus einen großen nicht renovierten Keller im Erdgeschoss, einen möblierten Wohnbereich im ersten Stock (Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum unter der Treppe, die zum Dachboden führt), im möblierten Teil des Dachbodens gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer, während der unfertige Teil für eine spätere Renovierung belassen wurde. Der möblierte Teil des Hauses hat 83 m2 im ersten Stock und 31 m2 im Dachboden.Der Haupteingang des Hauses führt über eine alte Steintreppe, die seit vor 1968 unverändert geblieben ist. An diese Treppe wurde eine 19 m² große Terrasse (Baladur) angebaut, die einen Blick auf einen großen Hof mit einer großen alten Scheune bietet. Das Wirtschaftsgebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Stall und im ersten Stock über einen Heuboden, der ebenfalls nicht renoviert wurde. Eine Terrasse auf der Südseite, von der aus man den oberen Wohnbereich des Hauses betritt, und ein kleiner Balkon auf der Nordseite des Hauses wurden modernisiert und sind nicht legalisiert. Das Bauland erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und des Wirtschaftsgebäudes. Die Fläche beträgt 541 m² und ist nach Norden ausgerichtet. Es gibt keine Baugenehmigung.