Einfamilienhaus 207 m², Kršan

Kuća sa predivnim pogledom na more sa svih terasa. Samostojeća građevina i uz nju pomoćni objekt - garaža koje se nalaze u naselju Načinovići, Općina Kršan, kod Plomina u Istarskoj županiji. Parcela na kojoj je kuća sagrađena nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, površine je 554 m2, a kuća se sastoji od dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica- apartman je u prizemlju (suteren) s posebnim ulazom - a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe i kupaone sa sanitarnim čvorom.
Na sljedeću etažu kuće i drugu zasebnu stambenu jedinicu ulazi se sa bočnog (istočnog djela) kuće. Ona se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka kojizajedno sa kuhinjom čini jednu cjelinu a iz čijeg dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu sa predivnim pogledom na more (orijentirano na istok). Na istoj etaži nalazi se još i kupaona sa sanitarnim čvorom i spremište. Unutarnjim stepenicama penje se do kata gdje su smještene još dvije sobe sa pripadajućim kupaonama. Kroz jednu od soba izlazi se na terasu na istoj etaži koja također ima predivan pogled na more (orijentacija istok). Osim unutarnjim stepenicama, komunikacija od kata do prizemlja -moguća je i vanjskim stepenicama izvedenim po terenu.
Južno od stambene građevine - kuće, smješten je pomoćni objekt - garaža, koja se sastoji od jedne etaže u prizemlju, s direktnim ulazom s ulice, a površine je cca 50 m2. Konstrukcija građevine je sa sistemom vanjskih nosivih zidova i ab stupova povezana ab gredama. Nosivi zidovi su od blok opeke - cigla, 30 i 20 cm, na svim sudarima nosivih zidova su vertikalni serklaži. Međukatne i krovna konstrukcija građevine izvedene su od ciglenih gredica i ispuna. Krov je dvostrešni, pokrov crijep kupa kanalica, dok je krov iznad garaže ravan i služi ujedno kao produžena dvorišna terasa na kojoj je smješten roštilj i prostor za odmor i rekreaciju. Svi unutarnji zidovi i plafoni su grubo i fino ožbukani, te ofarbani vapnenim bojama u tonu po želji investitora. Fasada je termo žbuka u sloju od 4 cm, sa završnim slojem. Stolarija je PVC. Podovi su keramičke pločice postavljene u kuhinji, kupaonici, hodniku i terasama, a parket je postavljen u sobama.
U kući ostaje namještaj koji je na fotografijama, ako odgovara budućem kupcu, ali nije uvjetovan kupnjom. Kuća je upisana u zemljišnim knjigama, bez tereta i bilo kakvih negativnih zabilježbi, na jednu fizičku osobu, legalizirana je što nudi mogućnost kupnje putem kredita poslovne banke.
Uvjeti i način poslovanja posrednika Immowelt nekretnine na www.immowelt.hr Immowelt nekretnine