Einfamilienhaus 272 m², neu, Brtonigla

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 272 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.151 m², gelegen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend in Brtonigla. Diese modern gestaltete Immobilie bietet absolute Privatsphäre, höchsten Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft – eine perfekte Verbindung aus modernem Design, Funktionalität und natürlicher Schönheit. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer verfügen, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zum gepflegten Garten. Der zentrale Bereich der Villa besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das mit einem eleganten Gaskamin ausgestattet ist, sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Wellnessbereich von 60 m² mit Infrarot- und Dampfbad, einem Innen-Whirlpool, der in Jacuzzi- und Schwimmbereich unterteilt ist, einem Fitnessbereich, Umkleideraum und WC. Große Glasfronten öffnen sich zu einer privaten Sonnenterrasse, auf der man absolute Ruhe genießen kann. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend: Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, und davor befindet sich ein 50 m² großer Außenpool, umgeben von einer Sonnenterrasse und mediterraner Bepflanzung – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, schön angelegt und bietet einen privaten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie ein Luftaustauschsystem, das für frische Luft im gesamten Haus sorgt – eine Seltenheit auf dem Markt. Die Nähe zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Attraktivität dieser Immobilie. Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause für den Alltag oder eine exklusive Investition zur touristischen Vermietung suchen. Ihr makelloses Design, der Wellnessbereich und der traumhafte Meerblick machen sie zu einer seltenen und besonders wertvollen Immobilie auf dem Markt. ID CODE: IS1518050 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com